Signal Vente

1 Rue Pierre Habar 02300 Sinceny

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieE GESn° 2502E3194710S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 457 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 024 – 86 898 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202524 Rue Gaston Didier 02300 SincenyMaison102 m²110 000 €1 078
30/10/202557 All Henri Barbusse 02300 SincenyMaison98 m²82 900 €846
19/08/202518 All Henri Barbusse 02300 SincenyMaison145 m²145 000 €1 000
24/04/202547 All Henri Barbusse 02300 SincenyMaison145 m²128 500 €886
20/12/202418 Rue Gaston Didier 02300 SincenyMaison52 m²58 000 €1 115
17/10/202428 Rue Simon Lambacq 02300 SincenyMaison66 m²110 000 €1 667
18/07/2024Rue Lucien Delage 02300 SincenyMaison80 m²115 000 €1 438
17/07/202461 All Henri Barbusse 02300 SincenyMaison126 m²146 900 €1 166
26/03/202413 All Henri Barbusse 02300 SincenyMaison66 m²75 000 €1 136
29/12/202317 Rue Gaston Didier 02300 SincenyMaison43 m²33 700 €784