42 Rue de la Vallée 02400 Azy-sur-Marne
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 372 j)
D énergieD GESn° 2502E3131576M
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2026 | maison | 0 | 66 m² | D | B | 214 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Azy-sur-Marne (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 38 Rue De La Vallee 02400 Azy-sur-Marne | Maison | 49 m² | 38 000 € | 776 |
| 29/04/2025 | 42 Rue De La Vallee 02400 Azy-sur-Marne | Maison | 41 m² | 45 000 € | 1 098 |
| 07/02/2025 | 49 T Rue De La Vallee 02400 Azy-sur-Marne | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 15/04/2024 | 5 Rue De Derriere Les Murs 02400 Azy-sur-Marne | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 26/10/2023 | 9 Rue De Derriere Les Murs 02400 Azy-sur-Marne | Maison | 106 m² | 227 000 € | 2 142 |