33 Allee des Petunias 01440 Viriat
Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 281 j)
G énergieG GESn° 2501E4038673U
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | maison | 0 | 151 m² | G | G | 386 | 70 |
| 29/12/2025 | maison | 0 | 151 m² | G | G | 387 | 65 |
| 15/12/2025 | maison | 0 | 151 m² | F | F | 319 | 60 |
| 16/10/2025 | maison | 0 | 151 m² | F | F | 319 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 422 Rue De La Source 01440 Viriat | Maison | 67 m² | 168 000 € | 2 507 |
| 30/04/2025 | 6041 La Neuve 01440 Viriat | Maison | 129 m² | 230 000 € | 1 783 |
| 03/12/2024 | 5915 La Neuve 01440 Viriat | Maison | 122 m² | 187 000 € | 1 533 |