Signal Vente

75 Rue du Lavoir 01310 Buellas

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 288 j)

C énergieC GESn° 2501E4019326R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface50 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/12/2025immeuble0374 m²CC910
24/12/2025appartement077 m²CC10018
24/12/2025appartement077 m²CC9318
24/12/2025appartement061 m²CC8218
24/12/2025appartement049 m²CC8218
24/12/2025appartement060 m²CC9218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 244 €/m² à Buellas (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 224 – 121 176 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202554 Rte De Buesle 01310 BuellasMaison220 m²360 000 €1 636
03/11/2025158 Rte De Buesle 01310 BuellasMaison168 m²381 480 €2 271
03/11/20256 Che Des Erables 01310 BuellasMaison94 m²289 000 €3 074
13/10/2025202 Che De L Alambic 01310 BuellasMaison68 m²186 000 €2 735
29/08/202536 Imp Du Verger 01310 BuellasMaison136 m²529 000 €3 890
14/07/2025432 Che Des Prosts 01310 BuellasMaison90 m²236 620 €2 629
30/06/20258 All Des Mesanges 01310 BuellasMaison118 m²315 000 €2 669
06/03/2025343 A Che De La Poudrerie 01310 BuellasMaison92 m²292 000 €3 174
27/08/2024260 Chem Des Prosts 01310 BuellasMaison108 m²249 000 €2 306
29/07/2024370 Rte De Buesle 01310 BuellasMaison107 m²254 000 €2 374
01/07/202499 Chem De L Alambic 01310 BuellasMaison117 m²360 000 €3 077
13/03/2024195 Rte De Buesle 01310 BuellasMaison89 m²199 000 €2 236
23/10/2023258 Chem De Bonafou 01310 BuellasMaison150 m²445 000 €2 967