Signal Vente

31 Place de l’Eglise 01480 Chaleins

Appartement · étage 1 · 35 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

E énergieB GESn° 2501E4011988L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026appartement048 m²DB19028
12/12/2025appartement059 m²FC38543
17/11/2025appartement063 m²FC40743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 406 €/m² à Chaleins (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 729 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 868 – 83 193 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202532 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement53 m²125 000 €2 358
18/12/202532 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement84 m²200 000 €2 381
18/12/202581 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement52 m²128 000 €2 462
18/12/202581 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement69 m²170 000 €2 464
18/12/202581 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement52 m²130 000 €2 500
18/12/202581 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement71 m²172 000 €2 423
18/12/202581 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement69 m²162 000 €2 348
18/12/202532 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement71 m²165 000 €2 324
28/11/2025128 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement69 m²170 000 €2 464
28/11/202532 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement83 m²195 000 €2 349
28/11/202532 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement55 m²127 000 €2 309
28/11/2025128 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement83 m²200 000 €2 410
28/11/2025128 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement70 m²172 000 €2 457
20/11/2025128 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement67 m²168 000 €2 507
20/11/202532 Rue Des Moissons 01480 ChaleinsAppartement70 m²168 000 €2 400