Signal Vente

62 Route du Pont Rouge 01240 Saint-Paul-de-Varax

Appartement · étage 1 · 80 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

C énergieA GESn° 2501E3923346D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²
Construction1978
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Saint-Paul-de-Varax (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 774 – 209 866 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Du Vieux Jonc 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison84 m²147 000 €1 750
22/12/202538 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement81 m²139 000 €1 716
22/12/202538 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement39 m²139 000 €3 564
02/09/2025148 Rue De La Gare 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison110 m²209 000 €1 900
27/06/202521 Imp Du Moulin 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison89 m²180 000 €2 022
24/06/202595 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison111 m²285 000 €2 568
11/04/202520 Imp Du Moulin 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison89 m²245 000 €2 753
28/03/20255016 Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxAppartement120 m²280 000 €2 333
20/12/202417 Rue Du Bief 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison96 m²246 000 €2 563
10/10/20245 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison108 m²263 000 €2 435
30/05/202491 Rte Des Etangs 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison148 m²225 000 €1 520
02/04/202454 Pl Louis Jourdan 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison165 m²209 000 €1 267
28/12/202335 A Pl De L Eglise 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison81 m²80 000 €988
13/12/2023189 A Rue De La Dombes 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison83 m²229 000 €2 759
16/10/202315 Rue Des Freres Lumiere 01240 Saint-Paul-de-VaraxMaison119 m²255 000 €2 143