Signal Vente

342 Avenue de la Plage 01480 Jassans-Riottier

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

G énergieG GESn° 2501E3878142N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Jassans-Riottier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 226 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 665 – 200 346 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025768 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement71 m²216 500 €3 049
15/12/2025806 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement40 m²125 000 €3 125
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement31 m²2 990 000 €96 452
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement37 m²2 990 000 €80 811
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement46 m²2 990 000 €65 000
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement90 m²2 990 000 €33 222
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement95 m²2 990 000 €31 474
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement41 m²2 990 000 €72 927
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement44 m²2 990 000 €67 955
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement48 m²2 990 000 €62 292
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement62 m²2 990 000 €48 226
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement66 m²2 990 000 €45 303
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement78 m²2 990 000 €38 333
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement81 m²2 990 000 €36 914
05/11/2025946 Rue Edouard Herriot 01480 Jassans-RiottierAppartement69 m²2 990 000 €43 333