Signal Vente

Route d'Etrez 01340 Malafretaz

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

D énergieD GESn° 2501E3873257Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Malafretaz (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 661 – 145 168 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202550 B Grande Rue 01340 Montrevel-en-BresseAppartement66 m²165 000 €2 500
18/09/20255109 Lhomont 01340 MalafretazMaison123 m²260 000 €2 114
08/08/202550 B Gr Grande Rue 01340 Montrevel-en-BresseAppartement76 m²165 000 €2 171
17/07/202517 Rte De Bourg 01340 MalafretazAppartement30 m²80 000 €2 667
01/07/2025119 Rue De L Homont 01340 MalafretazAppartement74 m²167 140 €2 259
04/06/202550 B Gr Grande Rue 01340 Montrevel-en-BresseAppartement69 m²160 000 €2 319
21/05/20256 Rte D Etrez 01340 Montrevel-en-BresseMaison99 m²100 000 €1 010
12/12/202450 B Gr Grande Rue 01340 Montrevel-en-BresseAppartement75 m²170 000 €2 267
12/12/202450 B Gr Grande Rue 01340 Montrevel-en-BresseAppartement56 m²125 000 €2 232
08/11/202450 B Gr Grande Rue 01340 Montrevel-en-BresseAppartement54 m²125 000 €2 315
18/10/202450 B Gr Grande Rue 01340 Montrevel-en-BresseAppartement56 m²120 000 €2 143
16/10/20245413 Montrevel 01340 Montrevel-en-BresseAppartement50 m²144 000 €2 880
01/10/20245105 Lhomont 01340 MalafretazMaison67 m²90 000 €1 343
17/05/202412 Gr Grande Rue 01340 Montrevel-en-BresseMaison144 m²172 000 €1 194
17/05/20242 T Che De Ronde 01340 Montrevel-en-BresseAppartement46 m²78 000 €1 696