Signal Vente

362 Chemin du Poulet 01480 Fareins

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieB GESn° 2501E3867487S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 130 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Fareins (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 341 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation379 476 – 445 472 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20255648 Au Chassinal 01480 FareinsMaison123 m²320 000 €2 602
28/07/20255318 Au Chassinal 01480 FareinsMaison76 m²255 000 €3 355
19/05/20255291 Au Poulet 01480 FareinsMaison138 m²358 915 €2 601
28/01/2025350 Mte Du Moulin 01480 FareinsMaison95 m²310 000 €3 263
19/12/20241877 Rte Departementale 933 01480 FareinsMaison142 m²539 000 €3 796
06/12/20245273 Au Poulet 01480 FareinsMaison78 m²314 000 €4 026
18/11/2024350 Mte Du Moulin 01480 FareinsMaison95 m²310 000 €3 263
03/10/20245694 Lot Le Chassinal 01480 FareinsMaison131 m²420 600 €3 211
26/09/20245608 En Rivelin 01480 FareinsMaison99 m²245 000 €2 475
20/08/20245650 Au Chassinal 01480 FareinsMaison95 m²376 000 €3 958
02/08/2024301 Mte Du Moulin 01480 FareinsMaison156 m²466 000 €2 987
26/06/2024236 Che Du Provencal 01480 FareinsMaison40 m²110 000 €2 750
17/04/20245662 Au Chassinal 01480 FareinsMaison120 m²423 300 €3 528
03/01/20245266 Aux Cours 01480 FareinsMaison127 m²327 800 €2 581