Signal Vente

Allee des Lilas 01330 Ambérieux-en-Dombes

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

A énergieA GESn° 2501E3866038Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface89 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Ambérieux-en-Dombes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 765 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation249 422 – 292 800 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202562 Che Du Peuple 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement65 m²235 000 €3 615
30/12/2025118 Rte De St Jean De Thurigneux 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement45 m²140 000 €3 111
23/12/20251 Lot Le Parc Des Dombes 01330 Ambérieux-en-DombesMaison87 m²299 000 €3 437
23/12/202559 Rte Du Gouverneur 01330 Ambérieux-en-DombesMaison102 m²356 000 €3 490
18/12/202517 Rue Des Troenes 01330 Ambérieux-en-DombesMaison180 m²361 000 €2 006
15/12/2025144 Rue Pierre Colas 01330 Ambérieux-en-DombesMaison102 m²370 000 €3 627
31/10/2025188 Rue Des Troenes 01330 Ambérieux-en-DombesMaison153 m²350 000 €2 288
13/10/202523 Lot Le Parc Des Dombes 01330 Ambérieux-en-DombesMaison105 m²329 000 €3 133
02/10/202540 Imp Montmorency 01330 Ambérieux-en-DombesMaison90 m²355 000 €3 944
30/06/2025118 Rte De St Jean De Thurigneux 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement64 m²206 000 €3 219
16/04/202562 Che Du Peuple 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement83 m²217 305 €2 618
26/03/2025108 Rte De St Jean De Thurigneux 01330 Ambérieux-en-DombesMaison76 m²295 340 €3 886
08/01/202562 Che Du Peuple 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement49 m²131 937 €2 693
19/11/202462 Che Du Peuple 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement83 m²191 862 €2 312
15/11/202462 Che Du Peuple 01330 Ambérieux-en-DombesAppartement83 m²234 000 €2 819