Signal Vente

467 Route de la Plaine 01630 Challex

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieB GESn° 2501E3862064D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1964
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Challex (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation458 327 – 538 036 €
Soit4 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202539 Che De Corbet 01630 ChallexMaison182 m²995 200 €5 468
26/06/20257 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison75 m²456 000 €6 080
23/06/202556 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement60 m²385 000 €6 417
23/06/202556 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement63 m²385 000 €6 111
14/02/2025112 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison108 m²398 000 €3 685
03/01/2025201 Rue Des Fontanettes 01630 ChallexMaison118 m²570 000 €4 831
18/12/2024495 Rte De La Plaine 01630 ChallexMaison150 m²680 000 €4 533
05/09/2024266 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison160 m²294 630 €1 841
22/08/202442 Rue Du Chateau 01630 ChallexMaison100 m²381 000 €3 810
05/07/202418 Rle De Montbrison 01630 ChallexMaison118 m²385 500 €3 267
05/07/202418 Rle De Montbrison 01630 ChallexMaison68 m²385 500 €5 669
31/01/2024251 Rue De La Treille 01630 ChallexMaison105 m²100 000 €952
18/12/2023687 Rte De La Plaine 01630 ChallexMaison136 m²779 000 €5 728