34 Voie du Gruizet 01800 Saint-Éloi
Maison · 80 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)
G énergieG GESn° 2501E3856906T
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Saint-Éloi (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Des Rainettes 01800 Saint-Éloi | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 |
| 28/11/2025 | 97 Rte De La Dombes 01800 Saint-Éloi | Maison | 230 m² | 660 000 € | 2 870 |
| 30/12/2024 | 217 Rte De La Dombes 01800 Saint-Éloi | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 16/09/2024 | 5136 Le Village 01800 Saint-Éloi | Maison | 85 m² | 375 000 € | 4 412 |
| 17/05/2024 | 32 Rue Des Aigrettes 01800 Saint-Éloi | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Rainettes 01800 Saint-Éloi | Maison | 101 m² | 337 075 € | 3 337 |