Signal Vente

12 Impasse du Suel 01480 Fareins

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieB GESn° 2501E3844315M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/12/2025maison0193 m²CA13230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Fareins (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 681 – 364 713 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025256 Che Du Chassinal 01480 FareinsMaison57 m²260 000 €4 561
30/09/202584 Au Village 01480 FareinsMaison125 m²444 700 €3 558
15/09/20255648 Au Chassinal 01480 FareinsMaison123 m²320 000 €2 602
28/07/20255318 Au Chassinal 01480 FareinsMaison76 m²255 000 €3 355
19/05/20255291 Au Poulet 01480 FareinsMaison138 m²358 915 €2 601
28/01/2025350 Mte Du Moulin 01480 FareinsMaison95 m²310 000 €3 263
19/12/20241877 Rte Departementale 933 01480 FareinsMaison142 m²539 000 €3 796
06/12/20245273 Au Poulet 01480 FareinsMaison78 m²314 000 €4 026
02/12/2024334 Rte De Flecheres 01480 FareinsMaison313 m²757 000 €2 419
18/11/2024350 Mte Du Moulin 01480 FareinsMaison95 m²310 000 €3 263
15/11/2024267 Rte De Flecheres 01480 FareinsMaison125 m²193 000 €1 544
03/10/20245694 Lot Le Chassinal 01480 FareinsMaison131 m²420 600 €3 211
26/09/20245608 En Rivelin 01480 FareinsMaison99 m²245 000 €2 475
23/09/20245327 Au Village 01480 FareinsMaison100 m²178 000 €1 780
20/08/20245650 Au Chassinal 01480 FareinsMaison95 m²376 000 €3 958