Signal Vente

166 Rue Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-Niost

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2501E3794717W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Saint-Jean-de-Niost (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 335 – 248 088 €
Soit3 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025428 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison108 m²290 000 €2 685
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison114 m²215 000 €1 886
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison37 m²215 000 €5 811
23/07/2025256 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison78 m²104 000 €1 333
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement60 m²220 000 €3 667
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement90 m²220 000 €2 444
26/12/2024Rue Du Tremblet 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison42 m²280 000 €6 667
18/09/2024700 Rte De Perouges 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison83 m²325 000 €3 916
02/09/2024275 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison200 m²324 000 €1 620
25/07/2024313 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison108 m²370 000 €3 426
23/07/202454 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison157 m²235 000 €1 497
18/07/2024313 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison108 m²295 000 €2 731
24/06/2024505 Rte De Perouges 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison100 m²279 000 €2 790
17/05/2024Le Sablon 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement46 m²88 000 €1 913
01/12/2023201 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison99 m²335 096 €3 385