Signal Vente

13 Rue du 8 Mai 1945 01450 Poncin

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

B énergieA GESn° 2501E3780958R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Poncin (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 808 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 807 – 312 034 €
Soit3 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Xavier Bichat 01450 PoncinAppartement60 m²100 000 €1 667
22/12/20256 Rue Xavier Bichat 01450 PoncinAppartement23 m²85 000 €3 696
22/12/20256 Rue Xavier Bichat 01450 PoncinAppartement100 m²85 000 €850
21/10/202558 Rue Du 11 Novembre 1918 01450 PoncinAppartement65 m²225 000 €3 462
21/10/202558 Rue Du 11 Novembre 1918 01450 PoncinAppartement35 m²225 000 €6 429
21/10/202558 Rue Du 11 Novembre 1918 01450 PoncinAppartement70 m²225 000 €3 214
16/09/20251 Pl De L Eglise 01450 PoncinMaison92 m²147 000 €1 598
12/09/202517 Av Du Chateau 01450 PoncinAppartement52 m²135 332 €2 603
29/08/2025200 Rue Paul Emile Victor 01450 PoncinMaison81 m²238 000 €2 938
03/07/20254 Rue Du 8 Mai 1945 01450 PoncinAppartement27 m²124 000 €4 593
03/07/20254 Rue Du 8 Mai 1945 01450 PoncinAppartement60 m²124 000 €2 067
24/06/202553 Rue Du Veyron 01450 PoncinMaison119 m²320 000 €2 689
10/06/20256 B Av Paul Painleve 01450 PoncinMaison137 m²380 000 €2 774
23/05/202513 Rue Des Pretres 01450 PoncinMaison57 m²132 000 €2 316
25/02/202514 Rue Du Pelan 01450 PoncinAppartement91 m²80 000 €879