Signal Vente

79 Rue de Vallière 01150 Leyment

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieB GESn° 2501E3779018B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Leyment (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 384 – 203 538 €
Soit2 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025272 Rue De Valliere 01150 LeymentMaison113 m²373 000 €3 301
05/12/202541 A Cour De La Vieille Fontaine 01150 LeymentMaison72 m²141 000 €1 958
31/10/20257 Rue De La Cime 01150 LeymentAppartement102 m²140 000 €1 373
24/07/202516 Rue De Valliere 01150 LeymentMaison113 m²170 000 €1 504
12/05/202515 Rue Des Tilleuls 01150 LeymentMaison125 m²235 000 €1 880
14/02/2025261 Rue De Valliere 01150 LeymentMaison105 m²235 000 €2 238
20/12/202482 Rue De L'ecole 01150 LeymentMaison96 m²259 000 €2 698
05/12/20246 Rue De La Mairie 01150 LeymentAppartement40 m²122 500 €3 063
18/10/202413 Rue Du Coteillon 01150 LeymentMaison70 m²110 000 €1 571
05/09/2024392 Rue De Valliere 01150 LeymentMaison108 m²315 000 €2 917
02/09/202454 A Imp Sur Les Vignes 01150 LeymentMaison57 m²128 000 €2 246
30/08/202419 Cote A Goy 01150 LeymentMaison87 m²148 000 €1 701
05/08/202431 Imp Des Perrieres 01150 LeymentMaison81 m²265 000 €3 272
30/01/2024172 Rue De La Cime 01150 LeymentMaison129 m²317 000 €2 457
24/01/2024118 Cote A Goy 01150 LeymentMaison92 m²240 000 €2 609