Signal Vente

13 Impasse du Tacot 01480 Frans

Maison · 105 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

C énergieC GESn° 2501E3752187C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 923 €/m² à Frans (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 623 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 093 – 331 153 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025557 C Rte De Biesse 01480 FransMaison126 m²386 300 €3 066
31/10/2025107 Che Du Tacot 01480 FransAppartement73 m²221 950 €3 040
30/10/202564 Rue Des Ecoles 01480 FransAppartement67 m²188 940 €2 820
08/10/2025132 Che De Gleteins 01480 FransMaison96 m²240 000 €2 500
11/09/2025121 All Des Mesanges 01480 FransMaison88 m²212 495 €2 415
25/08/2025164 Che De La Petite Prairie 01480 FransMaison85 m²271 900 €3 199
07/08/202537 All Des Mesanges 01480 FransMaison103 m²250 000 €2 427
30/07/20251 Imp Des Peupliers 01480 FransMaison98 m²275 000 €2 806
11/07/2025260 Che De La Petite Prairie 01480 FransMaison120 m²355 000 €2 958
26/06/2025107 Che Du Tacot 01480 FransAppartement55 m²180 000 €3 273
02/06/2025175 Che Du Tacot 01480 FransAppartement68 m²225 000 €3 309
30/04/202557 Imp Du Marronnier 01480 FransMaison97 m²270 000 €2 784
19/03/202516 All Des Mesanges 01480 FransMaison102 m²225 000 €2 206
30/12/20241 Imp Les Forsythias 01480 FransAppartement71 m²230 000 €3 239
13/12/20248 Imp Les Forsythias 01480 FransMaison160 m²402 500 €2 516