Signal Vente

116 Chemin de la Ramaz 01630 Sergy

Immeuble · 2 644 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 316 j)

E énergieE GESn° 2501E3722052B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 644 m²
Construction1971
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé57 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement037 m²DD21433
08/07/2025appartement373 m²DD21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 105 €/m² à Sergy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 852 799 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation9 185 809 – 10 783 341 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025116 Che De La Ramaz 01630 SergyAppartement38 m²156 000 €4 105
16/10/2025116 Che De La Ramaz 01630 SergyAppartement86 m²360 000 €4 186
28/08/202585 Che Du Chataignier 01630 SergyMaison232 m²835 000 €3 599
07/05/2024237 Che De La Ramaz 01630 SergyMaison118 m²695 000 €5 890
09/01/2024111 Che De La Ramaz 01630 SergyAppartement40 m²772 506 €19 313
09/01/2024111 Che De La Ramaz 01630 SergyMaison155 m²772 506 €4 984
15/12/2023329 Che De La Montagne 01630 SergyMaison134 m²810 000 €6 045