Signal Vente

47 Route de Genève 01700 Neyron

Maison · étage 0 · 250 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieE GESn° 2501E3695657W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface250 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Neyron (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen829 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation701 950 – 824 028 €
Soit3 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20255685 Che Du Lavoir 01700 NeyronMaison154 m²365 000 €2 370
14/10/202551 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement40 m²270 000 €6 750
14/10/202551 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement60 m²270 000 €4 500
24/09/202573 B Rte De Geneve 01700 NeyronMaison98 m²265 800 €2 712
14/03/20255 Mte Des Ecoles 01700 NeyronAppartement68 m²112 308 €1 652
25/02/20255 Mte Des Ecoles 01700 NeyronAppartement67 m²224 750 €3 354
29/01/2025106 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison33 m²95 000 €2 879
19/11/202475 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison85 m²342 810 €4 033
30/10/202480 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement109 m²274 680 €2 520
07/10/202482 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement41 m²420 000 €10 244
07/10/202482 Rte De Geneve 01700 NeyronAppartement91 m²420 000 €4 615
06/09/202410 Che Des Dares 01700 NeyronMaison140 m²330 000 €2 357
18/07/202420 A Che Des Moraises 01700 NeyronMaison149 m²708 900 €4 758
12/07/202425 Rte De Geneve 01700 NeyronMaison258 m²636 000 €2 465
03/05/20245 Imp Privee B 01700 NeyronMaison60 m²172 000 €2 867