Signal Vente

47 Impasse Soudrine 01550 Farges

Maison · 152 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

D énergieB GESn° 2501E3662657Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 361 €/m² à Farges (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation591 547 – 694 425 €
Soit4 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202536 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison101 m²700 000 €6 931
04/11/2025839 Rue De La Republique 01550 FargesAppartement75 m²230 000 €3 067
23/09/20251036 Rue De La Republique 01550 FargesMaison67 m²380 000 €5 672
04/06/2025422 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison270 m²650 000 €2 407
19/05/2025839 Rue De La Republique 01550 FargesAppartement61 m²216 000 €3 541
14/05/202543 Che Du Quart D Avo 01550 FargesMaison121 m²600 000 €4 959
14/05/202543 Che Du Quart D Avo 01550 FargesAppartement60 m²600 000 €10 000
28/02/2025437 Rue Pierre Malfant 01550 FargesAppartement75 m²280 000 €3 733
28/02/2025437 Rue Pierre Malfant 01550 FargesAppartement50 m²280 000 €5 600
19/12/20245001 Che Du Quart D Avo 01550 FargesMaison80 m²392 550 €4 907
13/12/2024414 Rue Pierre Malfant 01550 FargesMaison169 m²365 000 €2 160
02/12/2024839 Rue De La Republique 01550 FargesAppartement56 m²194 400 €3 471
04/11/2024839 Rue De La Republique 01550 FargesAppartement75 m²205 000 €2 733
26/09/202456 Imp Soudrine 01550 FargesMaison87 m²460 000 €5 287
25/09/20245131 Che Du Quart D Avo 01550 FargesMaison55 m²175 000 €3 182