Signal Vente

30 Route d'Hauteville 01510 Virieu-le-Grand

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 335 j)

E énergieC GESn° 2501E3535968Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement057 m²DB22443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Virieu-le-Grand (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 213 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 366 – 128 386 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²230 000 €2 706
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement31 m²230 000 €7 419
03/11/202570 Rue Docteur Denave 01510 Virieu-le-GrandAppartement67 m²230 000 €3 433
25/09/20255024 Rue Des Pelands 01510 Virieu-le-GrandMaison95 m²169 000 €1 779
24/07/20255090 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison44 m²177 000 €4 023
30/06/2025135 Rue Du Stade 01510 Virieu-le-GrandAppartement52 m²103 000 €1 981
02/05/20255275 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison91 m²125 000 €1 374
25/04/20255031 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison86 m²278 350 €3 237
10/04/202552 Rte D Hauteville 01510 Virieu-le-GrandAppartement85 m²76 000 €894
27/01/20255623 Av De La Gare 01510 Virieu-le-GrandAppartement89 m²130 000 €1 461
23/01/2025134 Rue Du Coter 01510 Virieu-le-GrandMaison123 m²185 000 €1 504
24/12/20245026 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison114 m²180 000 €1 579
20/12/20245239 Le Village 01510 Virieu-le-GrandMaison80 m²75 000 €938
02/12/20245291 Le Village 01510 Virieu-le-GrandAppartement49 m²23 000 €469
19/11/2024135 Rue Du Stade 01510 Virieu-le-GrandAppartement58 m²85 000 €1 466