Signal Vente

60 Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-Frêne

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieB GESn° 2501E3514510R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface85 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Saint-Martin-du-Frêne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 409 – 279 872 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Rte De La Crozette 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison140 m²300 000 €2 143
19/09/202589 Gr Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison80 m²120 000 €1 500
29/08/20257 Rue Du Stade 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison132 m²339 000 €2 568
25/07/202515 Rte De La Crozette 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison91 m²235 000 €2 582
18/07/20252 Rue Du Pre Fleuri 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison108 m²288 000 €2 667
11/07/202599 Gr Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison70 m²92 000 €1 314
11/04/202527 B Rue De Longeville 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement37 m²150 000 €4 054
11/04/202527 B Rue De Longeville 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement64 m²150 000 €2 344
11/04/202527 B Rue De Longeville 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement57 m²150 000 €2 632
11/04/202527 B Rue De Longeville 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement53 m²150 000 €2 830
04/12/202485 Gr Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison127 m²209 000 €1 646
21/10/202412 Rue De L'ancienne Gare 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement56 m²223 170 €3 985
21/10/202412 Rue De L'ancienne Gare 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement74 m²223 170 €3 016
27/09/202460 Gr Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement79 m²123 000 €1 557
24/05/20243 Rue De Sous La Ville 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison69 m²69 631 €1 009