Signal Vente

5 Route de Chamoise 01430 Saint-Martin-du-Frêne

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 342 j)

F énergieF GESn° 2501E3455008D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Saint-Martin-du-Frêne (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 781 – 192 265 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Rte De La Crozette 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison140 m²300 000 €2 143
19/09/202589 Gr Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison80 m²120 000 €1 500
29/08/20257 Rue Du Stade 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison132 m²339 000 €2 568
25/07/202515 Rte De La Crozette 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison91 m²235 000 €2 582
18/07/20252 Rue Du Pre Fleuri 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison108 m²288 000 €2 667
11/07/202599 Gr Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison70 m²92 000 €1 314
11/04/202527 B Rue De Longeville 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement37 m²150 000 €4 054
11/04/202527 B Rue De Longeville 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement64 m²150 000 €2 344
11/04/202527 B Rue De Longeville 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement57 m²150 000 €2 632
11/04/202527 B Rue De Longeville 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement53 m²150 000 €2 830
04/12/202485 Gr Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison127 m²209 000 €1 646
21/10/202412 Rue De L'ancienne Gare 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement56 m²223 170 €3 985
21/10/202412 Rue De L'ancienne Gare 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement74 m²223 170 €3 016
27/09/202460 Gr Grande Rue 01430 Saint-Martin-du-FrêneAppartement79 m²123 000 €1 557
24/05/20243 Rue De Sous La Ville 01430 Saint-Martin-du-FrêneMaison69 m²69 631 €1 009