Signal Vente

53 Lotissement du Levant 01630 Challex

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2501E3435479A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Challex (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen929 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation743 777 – 873 129 €
Soit4 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/2025242 Rte De Dardagny 01630 ChallexAppartement50 m²800 000 €16 000
12/08/2025242 Rte De Dardagny 01630 ChallexAppartement47 m²800 000 €17 021
12/08/2025242 Rte De Dardagny 01630 ChallexAppartement41 m²800 000 €19 512
12/08/2025242 Rte De Dardagny 01630 ChallexAppartement33 m²800 000 €24 242
05/08/202547 Che De Cormagnin 01630 ChallexMaison115 m²600 000 €5 217
23/06/202556 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement60 m²385 000 €6 417
23/06/202556 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement63 m²385 000 €6 111
11/03/202540 Lot En Pontoux 01630 ChallexMaison124 m²557 658 €4 497
03/01/2025201 Rue Des Fontanettes 01630 ChallexMaison118 m²570 000 €4 831
27/09/202454 Rue De La Mairie 01630 ChallexMaison149 m²830 800 €5 576
30/04/202410 Rue Coteaux Challex Bas 01630 ChallexMaison68 m²158 800 €2 335
04/04/202484 Rue Coteaux Challex Hauts 01630 ChallexMaison117 m²520 000 €4 444
26/02/2024132 Rue Saint Maurice 01630 ChallexAppartement76 m²290 000 €3 816