Signal Vente

34 Chemin de la Ruette Roman 01800 Villieu-Loyes-Mollon

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2501E3392633C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Villieu-Loyes-Mollon (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 335 – 354 915 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202534 Che De La Ruette Roman 01800 Villieu-Loyes-MollonMaison110 m²380 700 €3 461
29/08/20255899 Saint Sulpice 01800 Villieu-Loyes-MollonMaison161 m²496 300 €3 083
01/07/2025212 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonAppartement69 m²189 268 €2 743
17/03/2025437 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonAppartement141 m²1 000 000 €7 092
17/03/2025437 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonAppartement54 m²1 000 000 €18 519
13/01/20256001 Saint Sulpice 01800 Villieu-Loyes-MollonMaison140 m²460 000 €3 286
04/11/202454 Rue De La Gare 01800 Villieu-Loyes-MollonMaison65 m²175 000 €2 692
30/08/2024130 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonMaison150 m²270 000 €1 800
19/08/202457 Che De La Ruette Roman 01800 Villieu-Loyes-MollonMaison174 m²550 000 €3 161
11/04/2024212 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonAppartement66 m²185 703 €2 814
05/04/2024212 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonAppartement68 m²189 912 €2 793
05/04/2024212 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonAppartement66 m²185 733 €2 814
05/04/2024212 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonAppartement68 m²189 906 €2 793
02/04/2024196 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonMaison90 m²240 661 €2 674
02/04/2024192 Rue De L Eglise 01800 Villieu-Loyes-MollonMaison90 m²240 661 €2 674