Signal Vente

527 Route de Perouges 01800 Saint-Jean-de-Niost

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieC GESn° 2501E3377699S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Saint-Jean-de-Niost (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 592 – 443 261 €
Soit3 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025428 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison108 m²290 000 €2 685
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison114 m²215 000 €1 886
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison37 m²215 000 €5 811
08/08/2025301 Rue De Port Neuf 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison164 m²525 000 €3 201
23/07/2025256 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison78 m²104 000 €1 333
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement60 m²220 000 €3 667
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement90 m²220 000 €2 444
29/10/2024107 Che D En Bouger 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison110 m²375 250 €3 411
18/09/2024700 Rte De Perouges 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison83 m²325 000 €3 916
25/07/2024313 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison108 m²370 000 €3 426
23/07/202454 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison157 m²235 000 €1 497
18/07/2024313 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison108 m²295 000 €2 731
17/07/2024203 Rue De Port Neuf 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison96 m²342 000 €3 563
24/06/2024505 Rte De Perouges 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison100 m²279 000 €2 790
24/06/2024276 Rue De Port Neuf 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison118 m²370 000 €3 136