Signal Vente

650 Rue de la Cascade 01300 Groslée-Saint-Benoit

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

E énergieB GESn° 2501E3353885U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Groslée-Saint-Benoit (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 845 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 325 – 287 990 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025650 Rue De La Cascade 01300 Groslée-Saint-BenoitMaison110 m²125 000 €1 136
19/12/2025485 Rue De La Cascade 01300 Groslée-Saint-BenoitMaison140 m²130 000 €929
18/09/2024859 Rue De La Cascade 01300 Brégnier-CordonMaison76 m²234 330 €3 083
02/08/2024853 Rue De La Cascade 01300 Brégnier-CordonMaison90 m²161 000 €1 789
17/06/2024660 Rue De La Cascade 01300 Groslée-Saint-BenoitMaison96 m²210 000 €2 188
14/05/202470 Rue Du Moulin 01300 Groslée-Saint-BenoitMaison72 m²175 000 €2 431
15/02/2024911 Rue De La Cascade 01300 Brégnier-CordonMaison98 m²150 000 €1 531
07/02/2024886 Rue De La Cascade 01300 Brégnier-CordonAppartement125 m²40 000 €320
07/02/2024886 Rue De La Cascade 01300 Brégnier-CordonAppartement130 m²40 000 €308
20/10/2023849 Rue De La Cascade 01300 Brégnier-CordonMaison78 m²149 000 €1 910