Signal Vente

167 Rue Simone Veil 01250 Saint-Just

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

A énergieA GESn° 2501E3317758H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface115 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 395 €/m² à Saint-Just (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 425 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation268 594 – 315 307 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025364 Che De La Chagne 01250 Saint-JustMaison176 m²385 000 €2 188
01/10/202535 All De La Palonniere 01250 Saint-JustMaison114 m²285 000 €2 500
10/07/202562 All Des Pres De Saint Just 01250 Saint-JustMaison137 m²389 945 €2 846
18/06/2025104 Che De La Chagne 01250 Saint-JustAppartement72 m²130 000 €1 806
11/04/2025416 Rue De L Ecole 01250 Saint-JustMaison115 m²330 000 €2 870
31/01/2025433 Rue Simone Veil 01250 Saint-JustMaison102 m²280 000 €2 745
10/10/2024461 Rte De Ceyzeriat 01250 Saint-JustMaison140 m²300 000 €2 143
18/07/20246 Pl Du Centre Village 01250 Saint-JustAppartement92 m²179 000 €1 946
05/06/20246 Pl Du Centre Village 01250 Saint-JustAppartement104 m²170 000 €1 635
23/10/202316 All Du Meleze 01250 Saint-JustMaison159 m²530 500 €3 336