Signal Vente

62 Impasse des Henriettes 01600 Misérieux

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieA GESn° 2501E3312046P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 960 €/m² à Misérieux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation401 944 – 471 848 €
Soit2 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025128 B Rue Des Ecoles 01600 MisérieuxMaison120 m²340 800 €2 840
05/11/20253 B Imp Des Bleuets 01600 MisérieuxMaison96 m²270 000 €2 813
23/10/202515 Imp Des Acacias 01600 MisérieuxMaison88 m²280 000 €3 182
14/10/202537 Imp Des Bleuets 01600 MisérieuxMaison147 m²453 700 €3 086
19/08/202538 All Des Jonquilles 01600 MisérieuxMaison110 m²401 350 €3 649
05/05/202563 Imp Des Henriettes 01600 MisérieuxMaison90 m²339 500 €3 772
20/03/202533 Imp Des Acacias 01600 MisérieuxMaison88 m²262 400 €2 982
29/01/20255188 Le Village 01600 MisérieuxMaison83 m²330 000 €3 976
03/01/202510 Che De La Clef Germain 01600 MisérieuxMaison133 m²387 900 €2 917
20/12/202427 All Des Arums 01600 MisérieuxMaison85 m²316 000 €3 718
22/11/2024112 Rue Du Chanay 01600 MisérieuxMaison120 m²175 000 €1 458
02/09/20245543 Imp Des Peupliers 01600 MisérieuxMaison100 m²276 000 €2 760
23/07/202468 Rue Des Ecoles 01600 MisérieuxMaison168 m²285 000 €1 696
15/03/2024234 Che Laurent 01600 MisérieuxMaison110 m²350 000 €3 182
01/02/202468 Gr Grande Rue 01600 MisérieuxMaison56 m²210 000 €3 750