Signal Vente

50 Impasse des Tilleuls 01480 Fareins

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieB GESn° 2501E3259882H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Fareins (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 593 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation489 986 – 575 200 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025256 Che Du Chassinal 01480 FareinsMaison57 m²260 000 €4 561
16/12/20255707 Au Village 01480 FareinsMaison126 m²313 450 €2 488
30/09/202584 Au Village 01480 FareinsMaison125 m²444 700 €3 558
28/07/20255318 Au Chassinal 01480 FareinsMaison76 m²255 000 €3 355
21/07/20255159 Au Village 01480 FareinsMaison62 m²206 400 €3 329
16/07/20255703 Au Village 01480 FareinsMaison95 m²265 000 €2 789
09/07/202532 Imp De La Glaciere 01480 FareinsMaison93 m²284 000 €3 054
31/01/202588 Imp De Sylans 01480 FareinsMaison86 m²282 500 €3 285
02/12/2024334 Rte De Flecheres 01480 FareinsMaison313 m²757 000 €2 419
15/11/2024267 Rte De Flecheres 01480 FareinsMaison125 m²193 000 €1 544
01/10/202445 Rue Albert Bouchet 01480 FareinsMaison85 m²165 000 €1 941
23/09/20245327 Au Village 01480 FareinsMaison100 m²178 000 €1 780
03/09/202468 Imp De Sylans 01480 FareinsMaison104 m²325 950 €3 134
16/05/202434 Che De La Grand Croix 01480 FareinsAppartement51 m²187 220 €3 671
25/04/20245142 Colomban 01480 FareinsAppartement51 m²160 000 €3 137