Signal Vente

160 Rue de Béligneux 01800 Bourg-Saint-Christophe

Maison · 187 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

E énergieE GESn° 2501E3250034N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface187 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Bourg-Saint-Christophe (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation461 888 – 542 216 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025159 A Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison82 m²282 000 €3 439
11/09/2025374 Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison89 m²316 000 €3 551
27/06/2025226 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison132 m²263 000 €1 992
15/05/2025159 B Che De Marphoz 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison82 m²280 000 €3 415
06/02/2025166 Rue Des Brosses 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison81 m²295 000 €3 642
08/10/202430 Lot Le Clos Du Charme 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison109 m²365 000 €3 349
13/09/2024245 Mte Des Darmezieres 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison172 m²534 000 €3 105
26/07/2024419 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison239 m²460 000 €1 925
05/04/2024232 Rue De Beligneux 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison100 m²221 000 €2 210
19/01/2024125 Imp Du Fromental 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison97 m²335 000 €3 454
25/10/202364 Che Du Broussillet 01800 Bourg-Saint-ChristopheMaison98 m²380 000 €3 878