Signal Vente

Chemin du Tacot 01480 Frans

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

C énergieB GESn° 2501E3245228R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025appartement045 m²CA15418
20/08/2025appartement068 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Frans (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 193 – 193 922 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025557 C Rte De Biesse 01480 FransMaison126 m²386 300 €3 066
08/10/2025132 Che De Gleteins 01480 FransMaison96 m²240 000 €2 500
11/09/2025121 All Des Mesanges 01480 FransMaison88 m²212 495 €2 415
25/08/2025164 Che De La Petite Prairie 01480 FransMaison85 m²271 900 €3 199
07/08/202537 All Des Mesanges 01480 FransMaison103 m²250 000 €2 427
30/07/20251 Imp Des Peupliers 01480 FransMaison98 m²275 000 €2 806
02/06/2025175 Che Du Tacot 01480 FransAppartement68 m²225 000 €3 309
19/03/202516 All Des Mesanges 01480 FransMaison102 m²225 000 €2 206
29/11/2024268 Che De La Poyat 01480 FransMaison95 m²370 000 €3 895
25/11/2024117 All Des Mesanges 01480 FransMaison89 m²214 642 €2 412
21/06/20242 Imp Des Coteaux De La Poyat 01480 FransMaison142 m²360 850 €2 541
15/03/202479 All Des Mesanges 01480 FransMaison90 m²250 000 €2 778
14/03/202478 All Des Mesanges 01480 FransMaison103 m²77 830 €756
06/02/202437 All Des Mesanges 01480 FransMaison103 m²262 350 €2 547
06/02/202427 All Des Mesanges 01480 FransMaison105 m²262 350 €2 499