Vendu le 30/12/2025 pour 532 000 € (3 040 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
237 rue Duchêne 01090 Guéreins
Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)
C énergieC GESn° 2501E3228472F
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | maison | 0 | 175 m² | B | B | 65 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Guéreins (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 237 Rue Duchene 01090 Guéreins | Maison | 185 m² | 532 000 € | 2 876 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Du Petit Chazot 01090 Guéreins | Maison | 80 m² | 274 150 € | 3 427 |
| 15/09/2025 | 106 Rue Frerejean 01090 Guéreins | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 26/05/2025 | 5274 Rue Des Chazots 01090 Guéreins | Maison | 203 m² | 284 000 € | 1 399 |
| 03/02/2025 | 122 Rue Pierre Aguetant 01090 Guéreins | Maison | 97 m² | 272 000 € | 2 804 |
| 28/06/2024 | 274 Rue Duchene 01090 Guéreins | Maison | 100 m² | 320 940 € | 3 209 |
| 01/12/2023 | 5004 Rte De Thoissey 01090 Guéreins | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 |
| 15/11/2023 | 5001 Rte De Thoissey 01090 Guéreins | Maison | 162 m² | 235 000 € | 1 451 |