Signal Vente

54 Rue de Versoix 01210 Ferney-Voltaire

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

B énergieB GESn° 2501E3226932Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface75 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement2110 m²BB5743
30/07/2026appartement469 m²CC8233
30/07/2026appartement384 m²CC7133
08/07/2026appartement152 m²CC6923

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 865 €/m² à Ferney-Voltaire (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 362 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation349 578 – 410 374 €
Soit5 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Av Voltaire 01210 Ferney-VoltaireAppartement47 m²165 000 €3 511
17/12/202516 Av Voltaire 01210 Ferney-VoltaireAppartement43 m²135 000 €3 140
11/12/20252 A Che Des Fleurs 01210 Ferney-VoltaireAppartement44 m²273 800 €6 223
09/12/202516 Av Voltaire 01210 Ferney-VoltaireAppartement47 m²185 000 €3 936
09/12/202516 Av Voltaire 01210 Ferney-VoltaireAppartement60 m²185 000 €3 083
03/12/202529 Rue De Versoix 01210 Ferney-VoltaireAppartement49 m²215 000 €4 388
27/11/202546 Av Du Jura 01210 Ferney-VoltaireAppartement45 m²147 500 €3 278
25/11/202517 Av Des Alpes 01210 Ferney-VoltaireAppartement106 m²393 000 €3 708
21/11/202517 Rue De Versoix 01210 Ferney-VoltaireAppartement108 m²448 000 €4 148
21/11/202542 Av Du Jura 01210 Ferney-VoltaireAppartement96 m²487 500 €5 078
10/11/202574 A Rue De Versoix 01210 Ferney-VoltaireAppartement60 m²350 000 €5 833
06/11/202558 Av Du Jura 01210 Ferney-VoltaireAppartement70 m²288 000 €4 114
06/11/202516 Av Voltaire 01210 Ferney-VoltaireAppartement56 m²190 000 €3 393
06/11/202570 Rue De Versoix 01210 Ferney-VoltaireAppartement40 m²285 000 €7 125
31/10/202515 Av Des Alpes 01210 Ferney-VoltaireAppartement84 m²355 000 €4 226