Signal Vente

360 Grande Rue 01240 Lent

Maison · 119 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 428 j)

E énergieE GESn° 2501E2573657A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/10/2025maison–119 m²DD16845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 190 €/m² à Lent (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 267 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 136 – 259 595 €
Soit2 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025554 Grande Rue 01240 LentMaison84 m²99 000 €1 179
22/12/2025205 Grande Rue 01240 LentMaison68 m²139 000 €2 044
12/12/202531 Rle Des Sabotiers 01240 LentMaison57 m²143 000 €2 509
12/09/2025390 Gr Grande Rue 01240 LentMaison150 m²170 000 €1 133
03/09/20255001 Gr Grande Rue 01240 LentMaison95 m²184 000 €1 937
06/08/20254 Pl De L Eglise 01240 LentAppartement84 m²100 000 €1 190
05/08/202556 Rue Des Granges Piroux 01240 LentMaison116 m²279 000 €2 405
24/07/2025386 Gr Grande Rue 01240 LentAppartement60 m²95 000 €1 583
04/07/202515 Mte De La Vierge 01240 LentMaison99 m²189 000 €1 909
05/06/202582 Rue De L Industrie 01240 LentMaison142 m²372 000 €2 620
30/01/20258 Rle De L Artisanat 01240 LentMaison57 m²107 880 €1 893
06/12/202477 Rle De L Artisanat 01240 LentMaison50 m²138 000 €2 760
30/09/202485 Rle De L Eglise 01240 LentMaison138 m²289 000 €2 094
26/09/202412 Pl De La Mairie 01240 LentAppartement59 m²89 000 €1 508
29/02/20244 Pl Place De L Eglise 01240 LentAppartement84 m²125 000 €1 488