Signal Vente

330 Rue Léon Blum 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 341 j)

F énergieF GESn° 2500E3455786A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 489 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 052 – 143 278 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025101 Cite Georges Calonne 62110 Hénin-BeaumontMaison75 m²105 000 €1 400
12/09/2025506 Rue Leon Blum 62119 DourgesMaison56 m²69 990 €1 250
26/08/2025342 Rue Leon Blum 62119 DourgesMaison88 m²107 500 €1 222
25/06/2025608 Rue Leon Blum 62119 DourgesMaison150 m²240 000 €1 600
18/06/2025657 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontAppartement71 m²107 000 €1 507
02/06/2025130 Rue Leon Blum 62110 Hénin-BeaumontMaison111 m²114 900 €1 035
19/05/2025107 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontMaison79 m²166 500 €2 108
15/05/202529 Rue Marc Sangnier 62110 Hénin-BeaumontMaison66 m²98 500 €1 492
06/03/202517 Rue Marc Sangnier 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²32 500 €508
19/12/2024447 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontMaison125 m²253 000 €2 024
11/10/202429 Cite Georges Calonne 62110 Hénin-BeaumontMaison60 m²120 000 €2 000
26/07/202486 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontAppartement66 m²189 700 €2 874
26/07/202486 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontAppartement43 m²189 700 €4 412
26/07/202486 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontAppartement53 m²189 700 €3 579
29/02/2024689 Bd Emile Basly 62110 Hénin-BeaumontAppartement83 m²127 000 €1 530