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Impasse de la Prairie 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 349 j)

A énergieA GESn° 2500E3376574K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface84 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé530 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 728 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation193 800 – 227 504 €
Soit2 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255 Rue Maurice Ravel 85260 L'HerbergementMaison93 m²248 000 €2 667
13/09/20254 Rue Des Hirondelles 85260 L'HerbergementMaison85 m²215 000 €2 529
15/07/20257 Rue Des Primeveres 85260 L'HerbergementMaison180 m²296 657 €1 648
14/06/20254 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison93 m²271 200 €2 916
30/04/202511 Rue Arthur Rimbaud 85260 L'HerbergementMaison133 m²277 000 €2 083
26/03/20255 Rue Des Primeveres 85260 L'HerbergementMaison104 m²228 000 €2 192
25/03/20258 Rue Des Primeveres 85260 L'HerbergementMaison118 m²322 000 €2 729
19/02/20252 Rue Des Cedres 85260 L'HerbergementMaison117 m²342 000 €2 923
13/11/202444 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85260 L'HerbergementMaison89 m²157 500 €1 770
29/10/20241 Rue Des Cedres 85260 L'HerbergementMaison126 m²360 000 €2 857
18/10/20247 Rue Des Sorbiers 85260 L'HerbergementMaison77 m²165 000 €2 143
25/07/20242 Rue Charles Peguy 85260 L'HerbergementMaison122 m²468 500 €3 840
09/07/20244 Rue Du Muguet 85260 L'HerbergementMaison80 m²191 000 €2 388
17/02/20248 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison154 m²343 784 €2 232
16/02/20242 Rue Claude Debussy 85260 L'HerbergementMaison114 m²275 000 €2 412