Signal Vente

22 Chemin du Grégoire 69570 Dardilly

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 351 j)

G énergieG GESn° 2500E3341394I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 589 €/m² à Dardilly (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen723 685 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation545 948 – 640 896 €
Soit3 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Che Du Gregoire 69570 DardillyMaison124 m²641 580 €5 174
23/07/202532 F Che Des Peupliers 69570 DardillyMaison127 m²560 950 €4 417
26/06/202514 All Du Camaieu 69570 DardillyMaison91 m²515 000 €5 659
15/05/20251 B Che Du Panorama 69570 DardillyAppartement66 m²1 030 000 €15 606
12/12/20247 B Che Du Panorama 69570 DardillyMaison125 m²688 500 €5 508
01/10/20249 K Che Du Gregoire 69570 DardillyMaison117 m²536 850 €4 588
30/09/202437 All Du Levant 69570 DardillyMaison105 m²440 000 €4 190
16/09/202424 Che Du Gregoire 69570 DardillyMaison124 m²590 000 €4 758
11/04/202416 All Du Camaieu 69570 DardillyMaison84 m²442 000 €5 262
12/02/202464 All Du Camaieu 69570 DardillyMaison94 m²446 120 €4 746
24/10/202338 All Du Levant 69570 DardillyMaison98 m²375 000 €3 827